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2014年07月16日
１４年上半期の不動産市況を考える
不動産経済研究所が発表した１４年上半期（１月〜６月）の
首都圏のマンション発売戸数は、前年同期比２０.２％マイナスの
１万９３９４戸と上半期ごとの比較で３年ぶりに減少した。
減少率はリーマン・ショックの影響があった９年上半期
（２６％マイナス）以来の大きさだった。

要因としては、
�。慣遒両暖饒�税前の駆け込み需要の反動減
��建設業の人手不足と２０２０年の東京五輪対策などの旺盛な
　建設需要等による大巾な建設費の上昇
�Ｂ臈垰垠�を中心とした地価の上昇およびプロジェクト適地の減少
等が考えられる。

特に昨今の建設費の大巾な上昇は、マンション建設に限らず、
あらゆる不動産活動の大きな足かせになっており、今後、官民
一体となった早急な対策が急がれる。

不動産のお問合せは、
(株)ジーエーピー　[フリーコール]０１２０−９７９−２５６
営業時間：月〜金　９：００〜１８：００（祝日休み）
　　　　　　　土・日　９：００〜１８：００
2014年07月15日
山下農園便り＃９


昨日は鬱だったのに、今日は元気だよ、良かったな。

今年初の白ゴーヤのチャンプルー。

「トマトは野菜だ！」と、これも初収穫の大玉トマト。

今日一日が無事に終わっても、明日になったら何が起こるか分からない。

明日になって、何かややこしい問題が起きたとしても、それがどうしたの？

と、笑っていられるかどうか。





ミニセルリー、あのね、これはね、

美味いよ！
2014年07月14日
ＴＨＥ ＣＨＡＩＲ 限定モデル
ウェグナー生誕１００年記念


ＴＨＥ ＣＨＡＩＲは、１９６０年アメリカ大統領選での
討論会でケネディが指名したことで、
世界的に注目を集めることとなりました。

その１９６０年当時に ＰＰモブラー社が仕入れた
ビルマ・チークを５０年間保存し乾燥した
貴重な材料で僅か２０脚のみ作られた限定品です。


限定モデル　ハンス・Ｊ・ウェグナー 生誕１００年記念
ビルマ・チーク材　限定２０脚　　※残り１２脚（革張り１０脚、藤張り２脚）


※座面裏にはシリアルナンバーのプレートが付いています。

G-Call Club サロンでは、展示もしております。
お気軽にお問い合わせください。
2014年07月14日
G-Call Clubサロンにて開催：
TANGLE WOODフラワーレッスン


G-CallサロンにてTANGLE WOODフラワーレッスンを開催しました。
今回はラベンダーやバラの香りをベースに、アートフラワーと
組み合わせて「香りを楽しむポプリ」を作りました。

講師の、TANGLE WOOD（タングルウッド）主宰　渡辺美樹氏は
NHK「おはよう山梨」キャスターとしてご活躍後、NHK「わたしのガーデニング」
番組制作にフリーのディレクターとして携わっていらっしゃいました。美容室、
レストランの装花や、TV番組「ボクらの時代」にアシスタントとして装花を提供。
日比谷花壇にてレッスンを開催されるなど、多方面でご活躍されています。


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＜渡辺先生のコメント＞

毎日スッキリとしない天気が続いていますが、お変わりありませんか？
今回は、香りを楽しめるポプリを作りました。

ラベンダーや薔薇の香りをブレンドしていただいて、ご自分だけの
オリジナルの香りを仕上げる作業はまさに至福のひととき。サロンの
中は優しい香りにつつまれゆったりとした時間が流れていました。



参加されたみなさんと私、何度も深呼吸香りをたっぷり堪能。
ラベンダーやバラはリラックス効果や女性ホルモンアップの
効果があり、あのクレオパトラも薔薇の花びらを詰めた枕を
使っていたとか、、、。太古の女王に思いを馳せながら、
タイムトリップ。香りはどんどんイメージを広げてくれます。



大きな芍薬とオールドローズに似た芍薬のアートフラワーを使って、
大小2つのポプリを仕上げました。今回製作したポプリ、お家のどこに
飾られましたか？私は玄関に飾り、出かける前にポプリに触れて深呼吸。
今日も1日爽やかに過ごせそうです。


＜ご参加者様の声・作品＞



・ゆったりしたＢＧＭの中、素敵な香りのポプリを
　さわりながらリラックスできました。可愛い作品を
　心地よく集中して作ることが出来ました。
・楽しくレッスンでき、充実した時間を過ごすことができました。

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次回は11・12月にレッスンを予定しております。
詳細が決まり次第、ご案内いたします。
2014年07月14日
ドコモもauもソフトバンクも
新プランは実質値上げ？！
ドコモの「カケホーダイ＆パケあえる」、ソフトバンク「スマ放題」、au「カケホとデジラ」
新料金プランが出そろいました。またまたほとんど横並びの料金プランです。

●音声定額制で、ドコモ、ソフトバンク、auの通話料収入は倍に！
３社の新料金プランに共通した特徴となっているのが、1つにスマートフォンの
国内通話料が基本料月2,916円（税込）で定額制を導入したということです。
メールやSNSなどのコミュニケーションが広がっている今、音声通話を頻繁にする人以外、
従来の基本料の倍以上となると値上げ要因にしかなりません。

実際にドコモが発表している1人当たりの月間通話料平均をみると、
2010年3月の2,900円から、2014年3月は1370円と5年間で半分以下に落ち込んでいます。
今後もこの傾向が続くと考えられます。新プランの定額基本料月2,916円（税込）は、
ドコモも、ソフトバンクも、auも音声通話の売り上げ減を止めるだけてでく、
新プランになると今より通話料収入は倍になります。


●データ通信は上限7ＧＢから、選択制に。実質従量制になります!
新料金プランに共通しているもう一つが、パケット定額制サービスの変化です。
従来のスマホ向けのパケット定額制プランは、データ通信容量が上限7GＢなのに対して、
新料金プランでは、パケット定額制サービスの上限量を2Ｇ、5Ｇなどに選択できるようのに
なっています。各社とも自分が契約したプランの容量を超えると、通信速度は最大128kbpsと厳しく制限されるます。今まで通りの速さで利用したい場合は、1GBにつき1080円（税込）の有料オプションを購入することで、一時的に速度制限を解除できます。

新プランで一番安い上限2ＧＢのプランと従来のプラン上限7ＧＢを比べてみると、
今までのスピードで7ＧＢまで利用した場合データ通信費は下記になります。

データ量　　今までのプラン　　新プラン
２ＧＢ　　　　6,156円　　　　　　3,780円
３ＧＢ　　　　6,156円　　　　　　4,860円　　
４ＧＢ　　　　6,156円　　　　　　5,940円
５ＧＢ　　　　6,156円　　　　　　7,020円
６ＧＢ　　　　6,156円　　　　　　9,180円
７ＧＢ　　　　6,156円　　　　　 10,260円

データ通信の料金は、実質的には定額制から従量制にシフトしています。
音声通話が減り、データ通信量が増える時代、
従来のプラン上限7ＧＢは今後契約できないかもしれない貴重なプランです。

新プランをご検討の方は、ぜひご参考にしてください。
今までのプラン+Ｇ−Ｃａｌｌがお得です！！
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